⚡ DPE : 1er janvier 2026, facteur de conversion de l’électricité et étiquette énergie. ⚡

Le facteur de conversion de l’électricité est modifié pour mieux refléter la réalité du mix électrique français et son faible impact carbone. Un changement technique, mais aux conséquences bien réelles pour de nombreux logements.

🤔 De quoi s’agit-il ? 🤔

Le DPE ne se base pas sur l’énergie réellement consommée par l’habitant (appelée l’énergie finale), mais surtout sur la consommation d’énergie primaire (énergie disponible dans la nature avant transformation). Pour l’électricité, cela implique l’application d’un coefficient de conversion. Il s’explique par les pertes d’énergies liées à la production d’électricité (depuis l’uranium, le vent, le soleil, l’eau) mais aussi par les pertes liées au réseau de transport d’électricité. 

•    Avant le 1er janvier 2026 : 1 kWh d’électricité finale = 2,3 kWh énergie primaire
•    À partir du 1er janvier 2026 : 1 kWh = 1,9 kWh énergie primaire

Autrement dit, 1 kWh d’électricité consommé comptera désormais pour moins d’énergie primaire qu’auparavant.

Cette réforme vise à mieux tenir compte des spécificités du mix électrique français et à focaliser les efforts de rénovation énergétique sur les logements au gaz et au fioul qui sont les plus émetteurs de gaz à effet de serre. Jusqu’à maintenant, l’électricité était désavantagée par rapport aux énergies fossiles importées (gaz, fioul), qui étaient traitées avec un coefficient de 1 kWh énergie primaire = 1 kWh énergie finale. 

🔎 Quels impacts pour les logements et le DPE? 🔎

Tous les logements utilisent au moins en partie de l’électricité (éclairage, auxiliaires notamment). Une partie des logements utilise également de l’électricité pour se chauffer, produire de l’eau chaude sanitaire ou se climatiser.

De ce fait, la consommation d’énergie primaire du logement (exprimé en kWh.ep/m²/an dans votre DPE) va systématiquement baisser. 

 💫 Cette baisse permettra à certains logements de basculer sur une lettre énergétique plus favorable. C’est pourquoi l’on estime qu’environ 850 000 passoires thermiques (logement classés F ou G) sortiront de ce statut s’ils sont principalement chauffés à l’électricité. 

Il faut cependant souligner que le changement du mode de calcul ne remplacera jamais des travaux d’économies d’énergie (isolation et changement du moyen de chauffage par exemple)

❔Que faire si le DPE a déjà été réalisé ? ❔

Les anciens diagnostics gardent leur durée de validité légale (jusqu’à 10 ans), mais une attestation DPE mise à jour gratuitement pourra remplacer l’ancienne étiquette. 

💌 Pour une mise à jour de votre DPE, contactez-nous !