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Avignon & alentours
Des diagnostics immobiliers de qualité, un service humain et personnalisé.
À Avignon, vendre ou louer un bien immobilier implique de respecter un ensemble de réglementations strictes en matière de diagnostics immobiliers.
Vous êtes un professionnel ? Un particulier ?
Chez Solstice, nous vous offrons des services de diagnostics complets pour garantir la conformité de votre propriété lors de vos transactions immobilières.
Avec Solstice, informez et protégez votre futur acquéreur ou locataire.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) 🌱⚡️
Ce diagnostic vous permet de d'évaluer les besoins en énergie de votre logement en se basant uniquement sur 5 usages: chauffage, eau-chaude, rafraichissement❄️, éclairage💡 et auxiliaires (ventilation).
La consommation estimée est calculée en kilowattheures d'énergie primaire par m² et par an. Ce chiffre est ensuite rattaché à une lettre, A très économe, G très énergivore.
Lors de notre visite, nous collectons toutes les informations nécessaires: surface, caractéristiques des murs donnant sur l'extérieur, surface et caractéristiques des vitrages, type de chauffage etc...
Ces informations sont ensuite rentrées sur le logiciel DPE 3CL qui calcule la consommation estimée et la note du logement.
Cette méthode du DPE est encadrée par l’État 🇫🇷.
Sa fiabilité dépend cependant des informations que nous pourrons collecter de visu ou sur présentation de justificatif (facture de travaux, plans, permis de construire).
Le DPE comprend enfin une partie "recommandations" qui vous aide à améliorer le niveau d'efficacité énergétique de votre bien.
Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location mais restent autorisés à la vente.
Obligatoire pour:
Vente et location pour les maisons individuelles, les appartments, les immeubles et les commerces.
Validité:
10 ans sauf travaux
Date de constuction:
Tous les logements et locaux commerciaux sont concernés.
Diagnostic état de l'installation intérieure de gaz 🔥
Ce diagnostic évalue les risques potentiels d'une installation au gaz pouvant mettre en danger la santé et la sécurité des occupants.
Obligatoire pour:
Vente et location de logements.
Validité:
- 3 ans en vente
- 6 ans en location
Date de constuction:
Installation de plus de 15 ans
État des risques et pollutions 🪨
En tant que propriétaire, vous devez être informé des risques liés à votre propriété, qu'il s'agisse de votre maison, de votre appartement ou de votre local commercial.
Notre expertise en état des risques et pollution vous aide à anticiper et à gérer ces menaces.
Notre expertise en état des risques et pollution vous aide à anticiper et à gérer ces menaces.
Obligatoire pour:
Vente et location de logements et de locaux professionnels
Validité:
6 mois
Date de constuction:
Tous les biens
Diagnostic Amiante🏚️
Nous procédons à la recherche d'amiante sur votre propriété. En cas de doute sur un matériau et avec votre accord, nous pouvons réaliser un prélèvement pour analyse en laboratoire.
Une fois détectée, nous évaluons également l'état du matériau contenant de l'amiante (non dégradé dégradé, risque de dégradation rapide etc...). C'est cette évaluation qui va déterminer la dangerosité de ce matériau.
Enfin, si la présence d'amiante est confirmée, nous sommes là pour vous conseiller sur les suites à donner.
Dans tous les cas ce diagnostic est informatif et n'interdit pas les transactions.
Obligatoire pour:
Vente de logement ou de commerce.
Optionnel en location mais doit être présenté si le locataire le demande.
Validité:
- 3 ans si positif
- Illimité si négatif
A noter: Le diagnostic est à refaire s'il a été réalisé avant 2013.
Date de constuction:
Tous les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, date d'interdiction d'utilisation de l'amiante.
Diagnostic état de l'installation intérieure d'électricité 💡
Nos inspections informent les futurs propriétaires ou locataires de l'état actuel
de l'installation électrique d'un logement. Notre méthodologie est strictement réglementée.
de l'installation électrique d'un logement. Notre méthodologie est strictement réglementée.
Obligatoire pour:
Vente et location de logements.
Validité:
- 3 ans en vente
- 6 ans en location
Date de constuction:
Installation de plus de 15 ans
Mesurage Loi Boutin - Carrez📏
Chez Solstice, nous nous engageons à simplifier vos obligations légales. Ce diagnostic vous assure d'être en conformité avec la surface du bien lorsque vous proposez votre maison ou votre appartement à la vente ou à la location dans la cité des Papes.
Obligatoire pour:
Vente et location de logements et de locaux professionnels
Validité:
illimité si pas d'extension ou travaux
Date de constuction:
Tous les biens
Diagnostic constat des risques d'exposition au plomb (CREP)🖌️
Le diagnostic plomb permet d'identifier la présence de plomb dans les peintures et vernis d'un bien, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur d'un logement (portail, grille...). La peinture au plomb a été interdite depuis 1949 mais il arrive d'en trouver fréquemment sous des couches de peinture plus récente.
Lors de notre visite, nous recherchons méthodiquement le plomb à l'aide d'un appareil. Si nous détectons du plomb au-delà des seuils en vigueur (1mg/cm²), nous déterminons l'état de conservation de la peinture en question (bon état, état d'usage ou dégradé).
Si la présence de plomb dans les peinture de votre bien est avérée, , nous sommes là pour vous conseiller.
A noter que les canalisations en plomb ne font pas partie de ce diagnostic.
Obligatoire pour:
Vente et location
Validité:
- 1 an si présence en vente
- 6 ans si présence en location
- Illimité si négatif
- 6 ans si présence en location
- Illimité si négatif
Date de constuction:
Avant 1949
Diagnostic termites 🪳
Votre propriété est un investissement précieux, et chez Solstice, nous nous engageons à en protéger la valeur et l'intégrité.
Nos examens minutieux détectent toute présence d'insectes à larves xylophages ou champignons, vous permettant ainsi d'agir rapidement afin de prévenir tout dommage.
Nos examens minutieux détectent toute présence d'insectes à larves xylophages ou champignons, vous permettant ainsi d'agir rapidement afin de prévenir tout dommage.
Obligatoire pour:
Vente de logement et de locaux professionnels
Validité:
- 6 mois
Date de constuction:
Tous les biens se situant dans une zone définie par un arrêté préfectoral.
Audit énergétique 🏡
Nos professionnels certifiés évaluent l'aspect thermique du logement à l'instant T, consistant à analyser sa performance énergétique et environnementale.
Seront prit en compte le système de chauffage et de refroidissement, l'isolation, la ventilation et les auxiliaires. Des recommandations de travaux seront ensuite préconisés afin d'orienter le propriétaire pour une rénovation performante.
Le but étant d'optimiser la consommation énergétique et de réduire les factures de l'occupant
Seront prit en compte le système de chauffage et de refroidissement, l'isolation, la ventilation et les auxiliaires. Des recommandations de travaux seront ensuite préconisés afin d'orienter le propriétaire pour une rénovation performante.
Le but étant d'optimiser la consommation énergétique et de réduire les factures de l'occupant
Obligatoire pour:
Vente de maison individuelle ou immeuble en monopropriété dit "passoire thermique" (F ou G)
Rénovation globale avec Ma Prime Rénov'
Rénovation globale avec Ma Prime Rénov'
Validité:
5 ans
Pourquoi choisir Solstice pour vos diagnostics immobiliers ?
🤝 Un partenaire engagé à vos côtés
Nous sommes plus qu'une entreprise de diagnostics immobiliers, nous sommes votre partenaire de confiance. Notre équipe d'experts qualifiés et certifiés est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, en vous offrant des solutions personnalisées et un service attentionné car votre satisfaction est notre plus grande récompense.
📖 Des rapports clairs, précis et livrés rapidement
Nous comprenons que votre temps est précieux. C'est pourquoi nous nous engageons à vous fournir des rapports clairs et complets dans les délais convenus. Notre but ?
Vous permettre de prendre des décisions éclairées en toute confiance, rapidement et sans tracas.
Avec nous, soyez rassuré, votre bien est entre de bonnes mains.
✅️ Un accompagnement personnalisé et réactif
Avec des rendez-vous disponibles sous 48 heures et un accompagnement complet de A à Z, nous avons la capacité de vous offrir un service rapide et personnalisé.
Car oui, chez Solstice, votre satisfaction est notre priorité.
Car oui, chez Solstice, votre satisfaction est notre priorité.
Solstice : une entreprise engagée pour un avenir durable et responsable.
Solstice incarne notre détermination à agir contre le réchauffement climatique et la précarité énergétique. En tant que société à mission, nous nous engageons à œuvrer pour une transition énergétique juste et équitable. Les actions concrètes que nous menons témoignent de notre désir de créer un avenir plus durable pour tous.
Notre aventure ne fait que commencer, et nous sommes impatients de la partager avec vous.
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Notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions et à vous accompagner dans votre projet.